Yükleniyor...Lütfen Bekleyiniz...

İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki olan KİPTAŞ A.Ş.'ye ait hasılat paylaşımı yöntemi ile yapılmak üzere 202.500 m2'dir. Arazi, 5 parsel üzerinde tasarlanmış olup toplam 2.200 konut, 1 adet market, ihtiyacı karşılayacak şekilde Ticari Ünite'lerden oluşan bir kompleks planlanmıştır.

4 adet açık yüzme havuzu ve 1 adet kapalı yüzme havuzundan oluşan siteye ait Sosyal Tesisler içinde Welness Merkezi ile birlikte tüm aktiviteleri kapsayan Nish Clup site sakinlerine üyelik esası ile hizmet verecektir. Tenis kortları, voleybol ve basketbol sahaları, tüm spor ihtiyaçlarınızı karşılayacak sayıda tasarlanmıştır.

160.000 m2'lik muhteşem peyzaj alanı binlerce ağaç, süs bitkisi ile donatılmış ayrıca süs havuzlarıyla tüm yeşil alanlar zenginleştirilmiştir. %70'i kapanmaz deniz manzaralı proje, Adalar'ın tam karşısında, Yalova'dan Sarayburnu'na nefes kesen bir manzarası, 1+1'den başlayıp 4+1'e kadar 9 farklı seçenekte daire tipi ile sizleri karşılıyor. Bir yanında Süreyyapaşa Korusu arka tarafında tümüyle ormanlık alanlarla çevrili Nish Adalar projesi, temiz ve kuru havasıyla eşsiz bir yaşam merkezi.

Site sakinlerinin otopark ihtiyacını karşılayacak şekilde kapalı ve açık otoparklar planlanmıştır. Kapalı otoparklardan direk asansör holüne geçiş sağlanmıştır. Çoğunlukla her kata 2 daire gelecek şekilde proje dizaynı yapılmıştır.

Konum olarak Maltepe Başıbüyük mevkiinde denize bakan en önemli yükseltide konumlanmış proje alanı, E-5 karayoluna 2,5 km., Sahil yoluna 4 km., Bostancı İDO iskelesine 7 km. uzaklıktadır.

Sağlıklı ve sosyal bir yaşam alanı hazırlanırken, güvenlik herşeyin üstünde tutulmuştur. Üst düzey kaliteli bir yaşam arzulayan herkese uygun daire tipleri ile gelin siz de Nish Adalar'da İstanbul'u yaşayın.

Adalar'ın bütün güzelliklerini ayağınıza getiren yaşam merkezi Nish Adalar,
ayrıcalıklarla dolu bir dünya...

Pencerenizde baştan başa Adalar, İstanbul ve deniz manzarası...
Evinizde tepeden tırnağa ihtişam...

Gözünüzün görebildiği her yer mavi...

%70'i kapanmaz deniz manzaralı konutlardan oluşan Nish Adalar'da;
her sabah bu manzarayı içinize çekerek güne başlayacaksınız... Her akşam bu masalsı maviliğin karşısında kahvenizi yudumlayacaksınız...

İstanbul'un misafiri değil, ev sahibi olacaksınız...

İstanbul'da yaşamak denize dokunabilmektir... Dilediğiniz anda sahile inebilmektir...

Adaları seyre dalmaktır... İstanbul'u dinlemektir... Martılara simit atmaktır...
Nish Adalar sizi İstanbul'un keyfine varmaya davet ediyor. İstanbul'da yaşamak, Nish Adalar'da yaşamaktır...

Şehrin içinde bambaşka bir şehirdesiniz...

Nish Adalar; konut sayısıyla, nüfusuyla, insan öncelikli mimari tarzıyla ve en önemlisi kendi kendine yeten sosyal imkânlarıyla İstanbul'un içinde yepyeni bir şehir olarak yükseliyor...

Denize nazır yemyeşil bir yerdesiniz...

Yüzde %80'i yeşile ve maviye ayrılan Nish Adalar'da; İstanbul'un içinde bir sayfiye hayatı yaşamanız için, uzansanız adalara dokunabileceğiniz bir panoramada, çocuklarınız ağaçların arasında oynayarak büyüsün diye on binlerce metrekarelik alanı yeşile ve suya ayırdık...

Çocuklarınız, kale gibi güvenli bir yerde...

Bu kadar keyifli bir yaşam merkezi inşa ederken hiçbir şeyin keyfinizi kaçırabilmesine izin vermedik. Her şeyi önceden düşündük... Site içi ve çevresinde 24 saat güvenlik, araç ve yaya giriş - çıkış kontrolü, kapalı devre güvenlik kamerası sistemi, intercom sistemi, ortak kapalı alanlarda yangın alarm sistemleri ve daha pek çok güvenlik önlemleriyle Nish Adalar'da ailenizin keyfine diyecek yok...

Diğerleri yatırım yaparken siz ticaret yapacaksınız...

Biz gayrimenkule yatırım değil ticaret gözüyle bakıyoruz. İnsanın hayatı boyunca yapacağı en büyük ticari faaliyetlerden biri, gayrimenkul sahibi olmaktır. Tabii doğru gayrimenkulu seçmişse eğer... Bu yüzden, bugün bir vereceğiniz konutunuzdan yarın daha fazlasını alabilmeniz için Nish Adalar'ı planladık. Hem kazancın hem konforun keyfine varın diye...

Bir "düş"ü yaşayacaksınız...

Seçeneklerimiz arasından ister 1+1, ister 2+1, ister 3+1, ister 4+1 yada hangi konut tipini alırsanız alın sizin eviniz "5 Ada 1 Salon"... Çünkü gözünüzün görebildiği her yer adalar manzarası, her yer deniz, her yer mavi, her yer İstanbul... Yıllardır düşlediğiniz hayat bu değilmiydi? Gelin "Düş"ünüzü yaşamaya başlayın...

  Çağdaş teknolojinin ulaştığı en yüksek kalitede yapı standardı,
• Modern mimari tasarım,
• Tüm konut birimlerinde birinci kalite inşaat malzemesi
• Endüstriyel ahşap kaplamalı dış kapı ve P.V.C kaplamalı dekoratif iç kapılar ve P.V.C. doğramalı, ısıcamlı pencereler,
• Alışveriş ve welness merkezi,
• Spor alanları,
• 24 saat kesintisiz güvenlik ve teknik servis desteği,
• Profesyonel işletme,
• Basketbol ve voleybol sahaları
• Yürüyüş parkurları,
• Kapalı devre kamera ve görüntülü intercom,
• Uydu sistemi, kablolu yayın ve internet bağlantısı,
• Açık ve kapalı otopark imkânı,
• Engelliler için düşünülmüş rampalar
• 202,500 m2 arsa, 5 Parsel
• 327,000 m2 toplam konut alanı
• 2200 konut
• 2.500 m2 alışveriş merkezi
• 2.500 m2 kapalı sosyal tesis
• 160.000 m2 yeşil alan
• 4 açık, 1 kapalı yüzme havuzu
• 62. blok, Konut + Ticaret + Sosyal Tesis

SİTE GENEL ÖZELLİKLERİ ve AYRICALIKLAR
• Site çevresi duvarlarla çevrilecek, güvenlik kontrollü giriş - çıkış kapıları olacaktır. Tüm yaya ve otomobil giriş - çıkışları bu kapılardan yapılacaktır.
• Giriş kapılarından ve blok girişlerinden daire içlerine bağlantılı interkom sistemi kurulacaktır.
• Site içinde yaya ve otomobil yolları yapılacak, bina yerleşimi olmayan tüm bölümlerde site arazisinin yaklaşık % 80'i rekreasyon alanlarına ayrılıp, peyzajı yapılacaktır.
• Yeşil alanlar için otomatik kontrollü bahçe sulama sistemi kurulacaktır.
• Vaziyet planında ve makette belirtilen yerlerde 4 adet açık yüzme havuzu ve 1 adet kapalı yüzme havuzu inşa edilecektir.
• Site içinde kapalı sosyal tesis inşa edilecektir. Bu bölümde kapalı havuz, sauna, fitness salonu, yapılıp, sitede oturum başladığında bu tesislerin ekipmanları yerleştirilerek kullanılır durumda üyelerin hizmetine sunulacaktır.
• Site sakinlerine hizmet verecek market ve benzeri ticari bölümler yapılacaktır.
• Tenis, basketbol ve voleybol tesisleri yer alacaktır. Rekreasyon alanları içinde mini gölet ve küçük su aktiviteleri gibi etkinlikler yer alacaktır.
• Site içerisinde her daireye en az 1 araç yeri sağlayacak kapalı ve açık otopark alanları oluşturulacaktır. Kapalı otoparklarda direkt olarak blok asansör hollerine geçiş sağlanacaktır.
• Tüm ortak alanlara jeneratörlerle kesintisiz enerji imkanı sağlanacaktır.

ZEMİN,TEMEL VE BİNA :
• Binalar betonarme karkas olacaktır. Deprem yönetmeliğine uygun radye temel sistemi, betonarme karkas yapı sistemi uygulanacaktır.
• Dış duvarlar tuğla veya gazbeton., iç duvarlar ise tuğla duvar, gaz beton ve betonarme perde vb. Yapılacaktır.
• Dış cepheler silikon esaslı boya ile (suya dayanıklı dış cephe boyası ile), boyanacaktır.
• Yapım tekniği radye temel ve konvansiyonel betonarme sistemidir.
• Temel, yapı çevre, saha ve yağmur suyu drenaj sistemi yapılacaktır.

SU, SES VE ISI YALITIMI :
• Bina bodrumlarında dış perde duvarlarına dışarıdan su yalıtımı, tavanda ısı yalıtımı yapılacaktır.
• Hidrofor ve su depolarının olduğu mahallarde ve gereken binalarda ses yalıtımı yapılacaktır.
• Darbe sesi yalıtımı için döşemelerde şap altına yalıtım şiltesi kullanılacaktır.

ÇATILAR:
• Isı ve su yalıtımı uygulanmış teras çatı olacak.

DOĞRAMALAR:
• Isı ve ses izolasyonlu çift camlı plastik doğrama yapılacaktır.

DIŞ KAPI:
• Daire giriş kapıları endüstriyel ahşap kaplamalı çelik kapı olacaktır.

İÇ KAPILAR:
• 1.sınıf PVC kaplamalı monoblok kapı kullanılacaktır.

TAVAN:
• Bütün tavanlarda alçı perdah üzeri su bazlı plastik boya kullanılacaktır.

DUVARLAR:
• Bütün duvarlarda alçı sıva üzeri su bazlı saten boya kullanılacaktır.

ISLAK ZEMİNLER:
• 1.sınıf seramik yer kaplaması kullanılacaktır.
• Suya karşı bütün ıslak mekanların izolasyonu yapılacaktır.

SALON VE ODA ZEMİNLERİ:
• 1. Sınıf Laminat parke yer kaplaması kullanılacaktır.

ANTRE, KORİDOR VE HOL ZEMİNLERİ:
• 1. Sınıf seramik yer kaplaması kullanılacaktır.

BANYO VE MUTFAK DOLAPLARI:
• 1. Sınıf Laminat ve PVC kaplamalı dolap ve mutfakta corian tezgah kullanılacaktır.

ISITMA :
• Doğalgaz yakıtlı merkezi ve ön ödemeli ısıtma sistemi, banyolarda dekoratif havlu-pan radyatörler. Tüm odalarda panel radyatörler kullanılacaktır. Banyo havalandırması banyo aspiratörleri ile yapılacaktır.

SIHHI TESİSAT:
• Birinci sınıf armatür ve vitrifiyeler kullanılacaktır.
• Sıcak su merkezi sistemden sağlanacak olup, soğuk su,apartman bloklarındaki modüler paslanmaz çelik su depolarında depolanan şebeke suyundan temin edilecektir.

ELEKTRİK:
• Dekoratif anahtar ve prizler, bataryalı güvenlik aydınlatması, paratoner sistemi ile yıldırımdan korunma sistemi, temel topraklama tesisatı, bireysel sayaç sistemi kullanılacaktır.
• Görüntülü interkom sistemi yapılacaktır.

ASANSÖRLER:
• Kapalı ve acil durum asansörleri, havalandırmalı güvenlik alarmlı, deprem sensörlü, ses bağlantılı asansörler kullanılacaktır.

ARSA SAHİBİ
İstanbul Büyükşehir Belediyesi İştiraki KİPTAŞ - İstanbul Konut İmar Plan Turizm Ulaşım San. ve Tic. A.Ş.

YAPIMCI FİRMA
ÖZYAZICI İnşaat Elektrik Makina Müşavirlik ve Taahhüt San. ve Tic. Ltd. Şti.

Mimari Proje
Yüksek Mimar İsmet Köseoğlu Devlet Güzel Sanatlar Akademisi

Statik ve Betonarme Proje
İnşaat Mühendisi Uğur Tunalı İstanbul Teknik Üniversitesi

Mekanik Proje
Makina Mühendisi Levent Acar Yıldız Teknik Üniversitesi

Elektrik Proje
Elektrik Mühendisi Ahmet Özyazıcı İstanbul Teknik Üniversitesi

Zemin Mekanik Danışmanı
Jeoloji Yüksek Mühendisi Mete Albayrak İstanbul Üniversitesi

Statik ve Betonarme Proje Danışmanı
Prof. Dr. Kaya Özgen İstanbul Teknik Üniversitesi

KATALOĞU İNDİRMEK İÇİN TIKLAYINIZ